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Maison à vendre 4 pièces - 75,16 m2 ANGLET - 64

Ref : 3623

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
890 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 4 pièces - 75.16 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET- Dans le quartier prisé de Larochefoucauld, à deux pas du golf et des Halles des 5 Cantons. Cette maison de plain-pied de 97 m² et 76 m² habitable édifiée sur une parcelle de 284 m² à rénover offre un joli potentiel dans un cadre paisible.
Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau et on retrouve à l'étage des combles à aménager d'une superficie de 50 m² au sol et environ 30 m² loi carrez. Un garage de 22 m² attenant à la maison vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (11 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33774kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3000,0 € pour 2023
Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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