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Maison à vendre 7 pièces - 216,95 m2 ONDRES - 40

Ref : 3466

897 000 €

  • Honoraires charge vendeur
915 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 216.95 m2 - ONDRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ONDRES - Maison d'architecte édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 1700 m² offrant environ 220 m² de surface habitable. Cette demeure élégante et moderne comprend cinq chambres dont 3 chambres de plain pied dont une suite parentale et deux autres chambres à l'étage. On retrouve deux salles d'eau au niveau principal et une salle d'eau avec Spa à l'étage. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol et la maison est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année sans oublier le Brasero qui permet de chauffer la pièce principale. Vous apprécierez le magnifique séjour baigné de lumière donnant accès à la terrasse exposée Sud et équipée d'une pergola bioclimatique.
Le double garage de 40 m², parfaitement isolé et relié à la maison, ajoute une touche de praticité. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine au sel chauffée et de sa cuisine d'été, du terrain de pétanque ou de son beau jardin paysagé et à l'abris des regards.
Un système de sécurité intérieur et extérieur complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,0 m2
  • Surface habitable : 217,0 m2
  • Surface terrain : 1 760 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (45,7 m2)
    • Bureau (20,0 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Arrière cuisine (8,0 m2)
    • Palier (17,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • Mezzanine (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/07/2024

Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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