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Maison à vendre 9 pièces - 263,33 m2 ANGLET - 64

Ref : 3274

1 680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
890 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 9 pièces - 263.33 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET Saint Jean - Proche de toutes les commodités et transports : commerces, tram-bus.
Venez découvrir cette magnifique demeure des années 30 d'environ 263m² habitables édifiée sur un terrain de 2 284m² exposée Sud-Est.
Cette demeure comprend sur le niveau principal une belle entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un WC indépendant. Vous apprécierez la grande ouverture donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine.
L'étage accueille cinq chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain à rénover.
Un double garage et une cave complètent ce bien.
Cette demeure vous charmera par ses volumes, sa hauteur sous-plafond, son parquet bois, ses carreaux d'époque, ses cheminées et ses larges fenêtres... Son cadre verdoyant et son calme vous séduiront.
Possibilité de division.
À visiter sans tarder! Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 273,5 m2
  • Surface habitable : 263,3 m2
  • Surface terrain : 2 284 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11,4 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (15,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle de bain (13,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Autre (14,9 m2)
    • Autre (20,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 2514 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 25/08/2024

Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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