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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,92 m2 ANGLET - 64

Ref : 3186

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.92 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

T2 Duplex Chambre d'amour
Venez découvrir cet appartement T2 rénové de 35.9m² loi carrez (41,5m²) à quelques pas des commerces et des plages.
Au premier étage d'une maison de charme, ce duplex présente sur un premier niveau une salle d'eau avec wc, une pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec de nombreux rangements.
Son emplacement prisé est idéal grâce à l'accès direct à pied aux commerces et aux plages de la chambre d'amour.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 511 €

À proximité

  • Commerces : 10m
  • Plages : 700m
  • Golf Biarritz Phare : 1.2km
  • Bus : 10m
  • 5 Cantons : 900m
  • Aéroport : 4.9km
  • Gare : 5.2km
  • Autoroute : 7.4km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 12858,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/02/2025

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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