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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,65 m2 ANGLET - 64

Ref : 1159

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320760€
948 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.65 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 3 en bon état général vous séduira par ses beaux volumes et son charme unique.
D'une superficie totale d'environ 100 m² (67 m² loi Carrez), il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2009, ravalée en 2024.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, donnant accès à une terrasse exposée Ouest avec vue sur la Rhune. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,4 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour/cuisine (35,1 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façades 2024
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1754kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2023
Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

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