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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,04 m2 ANGLET - 64

Ref : 1115

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.04 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - Quartier Bernain - Appartement de type T3 de 76m² situé à 2 pas de toutes les commodités et transports : commerces, laboratoire, pharmacie, tram-bus.
Cet appartement situé au 5ème étage est composé d'un séjour avec balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une qui donne accès au balcon.
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
Une place de parking extérieure, une cave et un séchoir complètent ce bien. Garage en sus.
L'emplacement, le potentiel et les volumes vous séduiront.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2015 Installation de barrières automatiques en 2018 Séparation de réseaux eaux usées et eaux pluviales en 2018
  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1327 €

À proximité

  • Collège : 180m
  • Trambus : 50m
  • Marché Quintaou : 350m
  • Lycée : 1000
  • Commerces : 50m
  • Plages : 4000m
  • 5 Cantons : 2400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2023
Bien proposé par Kevin castets EI, agent commercial (RSAC 879557460)

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