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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,51 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 4409

787 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
948 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107.51 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

BIARRITZ - Quartier Verdun - Bel appartement T4, alliant charme de l'ancien avec beau parquet d'époque et belle hauteur sous plafond et modernité.
Vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles d'eau, un grand séjour-cuisine de plus de 40m2.
Un extérieur au calme d'environ 80 m2 complète l'ensemble.
Idéalement situé, proche des transports, du centre ville de Biarritz et de l'océan.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Cellier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement de facade + volets + cage d'escalier 30 000 euros par lot , devis 2022

À proximité

  • Halles : 1.3 km
  • Plages : 1.2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25353kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2024
Bien proposé par Paul champagne EI, agent commercial (RSAC 913921003)

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