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Maison à vendre 4 pièces - 138,15 m2 BOUCAU - 64

Ref : 4407

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
947 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 138.15 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

BOUCAU - Venez découvrir cette maison de ville T4 de 196m² au total (138m² habitable).
Au rez de chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau/WC.
A l'étage, vous y trouverez un palier, trois chambres et un bureau.
Un local commercial de 42m² au rez de chaussée, des combles aménageables de 53m² et une grande cave de 13m² complètent ce bien.
Vous serez séduits par son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 196,2 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Autre (42,4 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Combles (53,0 m2)
    • Cave (13 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23746kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Kevin castets EI, agent commercial (RSAC 879557460)

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