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Maison à vendre 4 pièces - 76,42 m2 ST MARTIN DE HINX - 40

Ref : 4141

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
920 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.42 m2 - ST MARTIN DE HINX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

SAINT MARTIN DE HINX - Découvrez cette charmante maison construite en 2009, mitoyenne par le garage, située dans un quartier paisible et proche des commodités.
Avec une surface habitable de 77 m², cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec WC
Un garage de 20 m² et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie tranquillité et proximité des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (36,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : nettoyage toiture / ravalement boiseries
  • Taxe foncière : 865 €
  • Charges de copropriété : 608 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2022
Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

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