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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,12 m2 ANGLET - 64

Ref : 4105

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 252336€
915 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.12 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET 5 CANTONS - Vie tout à pied, à quelques pas des halles des 5 cantons, écoles, plages et golf, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 43m².
Dans une résidence sécurisée, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse d'environ 8m² et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement idéal, l'état général ainsi que la terrasse de cet appartement vous séduiront.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (22,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 805 €

À proximité

  • 5 Cantons : 450m
  • Commerces : 450m
  • Plages : 2200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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