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Maison à vendre 5 pièces - 174 m2 ANGLET - 64

Ref : 4087

1 293 750 €

  • Honoraires charge vendeur
912 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 174.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - MONTBRUN

Découvrez cette charmante maison T6 de 174m² totalement rénovée avec des matériaux de qualité et du mobilier sur mesure.
Située au cœur d'un quartier calme, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et de plusieurs pièces de vie traversantes comprenant deux séjours et une salle à manger.
L'étage accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant douche baignoire et wc indépendant. La partie nuit de plain pied est composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une chambre supplémentaire avec mezzanine et salle d'eau permet de recevoir en toute intimité grâce à son entrée indépendante.
Une cave en sous-sol, une buanderie, une arrière cuisine et un grand garage complètent ce bien.
Le jardin paysagé avec piscine, terrasse et cuisine aménagée et équipée font de cette villa un bien rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 714 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle à manger (19,0 m2)
    • Suite parentale (28,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (7,8 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cave (27 m2)
    • Garage (23,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1714 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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