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Maison à vendre 11 pièces - 330 m2 ANGLET - 64

Ref : 4022

1 895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1820000€
948 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 11 pièces - 330.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Anglet, un véritable havre de paix de 300 m², niché sur une parcelle de 1 200 m². Cette propriété allie confort et fonctionnalité grâce à des prestations de qualité supérieure. Elle propose une piscine et une cuisine d'été, idéales pour des moments conviviaux.
La maison principale comprend deux suites parentales et deux chambres supplémentaires, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. En plus, un appartement T3 offre des possibilités d'accueil ou de revenus locatifs, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre de plain-pied.
Profitez d'une proximité enviable avec les commodités locales. Les écoles, telles que l'école Montessori et l'école maternelle Camiade, sont à quelques minutes à pied. Les commerces sont également à portée de main, avec les Halles des 5 Cantons à seulement 5 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Surface terrain : 1 198 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (15,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salon (38,4 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Suite parentale (38,6 m2)
    • Salle de jeux (15,3 m2)
    • Studio (18 m2)
    • Vestiaire (9,2 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salon (14,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation 2019 combles Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1022 €

À proximité

  • 5 Cantons : 3 min
  • Océan : 5 min
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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