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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,87 m2 ANGLET - 64

Ref : 3997

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.87 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - En plein cœur d'Anglet, dans une résidence récente (2008) récemment ravalée, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa rénovation de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée d'environ 21 m², le tout donnant sur une agréable terrasse de 7 m². Une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
Au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre au Pays Basque.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée-Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Séjour/cuisine (20,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : rénovation intérieur 2021 / Ravalement extérieur 2023
  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 775 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356,0 € et 356,0 € pour 2020
Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

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