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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,25 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 3951

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410400€
912 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.25 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

BIARRITZ CENTRE-VILLE - Découvrez ce charmant appartement d'environ 48 m², niché au quatrième étage sur cinq avec ascenseur d'un ancien hôtel de prestige, en plein cœur de Biarritz.
Offrez-vous une vue panoramique sur les toits de la ville, avec un aperçu mer en bonus.
Exposé SUD et prêt à vivre, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande chambre de 14 m² et d'une salle d'eau moderne.
Son emplacement est tout simplement parfait, à quelques pas des célèbres Halles et de leurs commerces, ainsi que des transports et de la plage.
Libre au plus tard le 30.06.2025

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
  • Année construction : 1934

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : peintures communs 4eme étage 2016-2017 / ravalement fin 2018 /
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 931 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1060,0 € pour 2023

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