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Maison à vendre 8 pièces - 265 m2 BIDART - 64

Ref : 3835

1 990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1910000€
912 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 8 pièces - 265.0 m2 - BIDART - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

BIDART - Villa de prestige à Bidart, à de 2 km du centre et de la plage d'Uhabia. Entièrement rénovée en 2024, cette maison de 265 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 300 m² avec une vue imprenable sur la Rhune et l'océan. La villa comprend 10 pièces dont 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains. Son système de climatisation réversible dans toute la maison vous apportera un confort optimal.
Au niveau principal on retrouve un Hall d'entée baigné de lumière avec rangements, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine entièrement équipée et aménagée, deux suites avec salle d'eau, wc et dressing.
L'étage comprend une nouvelle suite, 2 chambres, une salle d'eau et un espace de détente avec vue Océan pouvant être transformé en chambre si besoin.
Vous pourrez profiter à l'extérieur de ses larges terrasses et d'un grand jardin pouvant accueillir piscine et dépendance. Un projet a déjà été validé par un permis de construire.
Un double garage de 80 m² et une buanderie complètent ce bien.
DPE classé en A.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve à Bidart!

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Vue globale

  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 1 324 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (18 m2)
    • Séjour (69 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Suite parentale (29 m2)
    • Salle de jeux (46 m2)
    • Suite parentale (13 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 2276 €

À proximité

  • Océan : 2 kms
  • Commerces : 1 km
  • Aéroport : 7 kms
  • Golf d'Arcangues : 7 kms
  • Golf Biarritz Phare : 9 kms
  • Ecole : 1.8 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780,0 € et 6510,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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