La gestion locative avec Century 21 Indarra, pour se dégager de tout souci
Qu’est ce que la gestion locative et en quoi consiste-t-elle ?
L’investissement locatif implique une gestion rigoureuse des biens acquis. Cela comprend plusieurs choses : analyse des dossiers des candidats locataires, état des lieux, perception des loyers, envoi des quittances et suivi de l’entretien. L’intérêt de la gestion locative est que vous n’ayez rien à faire. Chez Century 21 votre gestionnaire locatif s’en charge pour vous.
Le rôle de votre gestionnaire locatif chez Century 21 Indarra.
Le gestionnaire locatif assure la maîtrise des aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux de votre investissement locatif. Nos conseillers en location s’occupent d’estimer votre bien en tenant compte de la situation du marché immobilier sur le secteur. Par la suite, la gestion locative commence par la sélection d’un locataire solvable pour occuper le bien.
Afin de mettre toutes les chances du côté du bailleur, le bien est diffusé via des annonces publicitaires que ce soit sur notre site internet, des sites spécialisés dans l’immobilier ou encore sur nos réseaux sociaux. Une fois le choix du locataire effectué, le gestionnaire prend en charge la rédaction et la signature du contrat de bail, la révision du loyer, etc.
Les affaires courantes de la location
En ce qui concerne les états des lieux, la révision des loyers, les relances clients, la gestion du quittancement ou encore le recouvrement des impayés, vous n’avez pas non plus besoin de vous en occuper. En bref, le gestionnaire locatif est l’interlocuteur direct du locataire.
En cas de problème technique avec le locataire, dégâts des eaux et autres incidents techniques dans le logement, nos professionnels se chargent de régler le problème et vous tiennent informé.
Les aspects financiers et juridiques
Ce sont aussi nos professionnels qui possèdent toutes les compétences nécessaires pour rédiger le bail de location. Ils sont là pour vous aider à accomplir les formalités administratives et être au courant de toutes les nouvelles obligations légales. Ils s’occupent également d’établir les documents nécessaires pour vos déclarations fiscales.
“Notre rôle est de louer votre bien le plus rapidement possible, au bon prix, sécurisant vos revenus locatifs et assurant une tranquillité d’esprit tout le long de la location.
Nous sommes là pour vous conseiller durant chaque étape. Nous vous aidons dans l'optimisation de votre fiscalité (location meublée, vide, micro-fonciers, réel…). Nous vous assistons dans le choix des mobiliers à acheter… Nous sommes là pour pérenniser votre bien en nous appuyant sur un réseau d’artisans locaux sélectionnés pour un meilleur rapport qualité/prix. Le but de la gestion de votre bien est de vous reposer entièrement sur nous.
C’est un service qui est entièrement déductible de vos revenus fonciers.”
✉️Parler de votre projet à Jordan
En résumé, vous vous délestez de toutes les tâches liées à la gestion de la location. Century 21 Indarra vous accompagne dans vos projets du début jusqu'à la fin.
Vous souhaitez vendre ? Acheter ? Louer ? Estimer un bien ? Tout se passe par ici : ➡️notre site
À bientôt,
L'équipe Century 21 Indarra
📞 05 59 15 57 85 - 🏠 33 Avenue de Bayonne, 64600 Anglet - ✉️ indarra@century21.fr